คุณเศรษฐวัจน์ ตั้งวัชรพงศ์  กรรมการผู้จัดการสายงานอสังหาริมทรัพย์  บริษัท อีเอ็มซี จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า  เยาวราชเป็นย่านธุรกิจการค้าที่สำคัญ  ประกอบด้วยร้านค้า ภัตตาคาร ร้านอาหาร  ร้านทอง  ธนาคาร  ฯลฯ  รวมทั้งยังเป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ  โดยได้รับการขนานนามว่าเป็น "ไชน่าทาวน์แห่งกรุงเทพมหานคร"  จากนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ  พื้นที่บริเวณนี้มีอัตราการเติบโตสูง  แต่ด้วยขนาดของพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่มีอยู่จำกัดและหาได้ยากในปัจจุบัน  ทำให้ทำเลนี้เป็นที่สนใจของนักลงทุนจำนวนมาก  อีกทั้งยังได้รับอานิสงส์จากส่วนต่อขยายของโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่ตัดผ่าน  โดยมีสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินปักหมุดอยู่บนถนนเจริญกรุงใจกลางเยาวราช คือ MRT สถานีวัดมังกร  ทำให้ความต้องการในการลงทุนและพัฒนาพื้นที่พุ่งสูงเพิ่มขึ้นอีกกว่าเท่าตัว   

จากศักยภาพของทำเลที่โดดเด่น  และเป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจการค้าที่สำคัญ  ทำให้บริษัทฯ มองเห็นโอกาสในการพัฒนาโครงการเพื่อรองรับความต้องการของนักลงทุนและผู้ประกอบการ  โครงการ “สเตชั่น วัน” (STATION ONE)  จึงถือกำเนิดขึ้นโดยพัฒนาในรูปแบบของศูนย์การค้าและที่พักอาศัย  ตั้งอยู่บนถนนเจริญกรุง  ติดกับวัดมังกร  ใกล้ MRT สถานีวัดมังกรเพียง 100 เมตร  นับเป็นทำเลทองแห่งสุดท้ายที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเยาวราชและหัวลำโพงได้อย่างสะดวก  อีกทั้งยังตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญต่างๆ  อาทิ วัดมังกรกมลาวาส  คลองถมเซ็นเตอร์ วงเวียนโอเดียน วัดไตรมิตร และสถานีหัวลำโพง